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其他資訊

　　「以為租到好房子，卻在住進去時出現各種問題？」
　　「以為能遇到好房東，卻在簽約後才知道自己被騙？」
　　「以為終於忍到退租，卻有數不盡的糾紛等待解決？」
　　你是否曾經或已經遇到上述這些問題呢？

　　不管是不是第一次租屋，我們都有可能遭遇到難以處理的租屋糾紛，現在就教你從準備租屋的預算開始，分析看房該注意的細節、了解合約應該要有的內容、入住時可能出現的問題到退租後的完美點交，學會事先注意租屋狀況，事後能自己獨立解決各種租屋糾紛，不讓年邁的父母擔憂，並創造專屬於自己的家。

　　★退租時，房東用各種理由東扣西扣，最後押金全都收不回來？
　　☆如果當初看屋時，有做出設備清單，就能一一清查，釐清問題和責任歸屬！
　　★房東常常隨意進租屋處，卻被嗆說自己的房子為什麼自己不能進出？
　　☆分租套房、雅房與獨立套房的狀況大不相同，先確認承租範圍，才能決定後續行動！
　　★已告知房東漏水問題，卻遲遲未處理，結果東西泡水損壞，該誰賠償？
　　☆如果有留下簡訊、e-mail或存證信函等已通知房東的證明，就可要求房東負擔賠償責任！

　　崔媽媽基金會將他們20多年的租屋經驗濃縮在這本書裡，不僅能幫助大家整理出多數人不常注意到的小細節，與簽約入住時需要注意的事項，還能提供租屋常見的法律問題解讀，避免許多不必要的糾紛與煩惱。

　　另外，我們還能從獨家附贈的《看屋檢核表》確認租屋的條件是否符合理想目標，或是從《106年新版租賃定型化契約逐條攻略》去解析我們應有的租屋權利，從簽約時就避免未來可能會發生的糾紛，不讓惡房東有機會找上門來！

名人推薦

　　政治大學地政系　張金鶚教授
　　財團法人崔媽媽基金會　劉亞杰律師

• 已追蹤作者：[ 修改 ]

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  作者： 崔媽媽基金會    新功能介紹
• 出版社：大喜文化    新功能介紹
• 出版日期：2017/06/26
• 語言：繁體中文

其他新聞

▲ 高雄鳳山發生駭人聽聞的毒狗事件，嫌犯的手法相當殘忍。（圖／翻攝自爆料公社，下同。） 記者陳思妤／採訪報導 毒狗案件層出不窮，昨日在高雄鳳山地區又驚傳有民眾家裡飼養的5隻家犬被人惡意毒殺，導致犬隻口吐白沫，橫死在地上，飼主見況是傷心欲絕，氣憤難耐，上網分享狗狗的遭遇，希望能替愛犬討回公道，文章隨後被轉發到知名臉書社團《爆料公社》，引起網友們激烈討論。 ▲狗狗口吐白沫的離開世界，讓人非常不捨。 一名林姓飼主在昨(8)日晚間22時在臉書上發文表示：「我家的狗被鄰居毒死了四隻狗，一隻不見」隨後便去調閱監視器畫面，又在今日凌晨3點再度發文表示「第五隻狗找到了，還是被毒死了......」，難掩失去愛犬的激動情緒的林姓飼主直言「我會幫你們(狗狗)討回公道！」，事情發生後他聯絡了動保處，並於今日上午9時接受中天電視、民視等媒體採訪，希望能夠透過公眾的力量揪出兇手。 ▲監視器畫面清楚拍下一名可疑的男子在巷子內晃來晃去，且手上還拿著一個塑膠袋。 目前高雄警方已經介入調查，由於狗狗毒發身亡之前，附近的監視器畫面清楚拍下一名王姓男子在巷子內來回走動，手上還提著一包東西，有犯案嫌疑，且監視器當中拍到的該名男子過去就曾因為鄰居養狗事宜，曾經恐嚇狗主人，雖然最後和解收尾，但早已惡名昭彰，至於是否犯案以及犯案動機為何，只有待王男到案說明，而高雄市動保處已經派員取回狗狗的遺體，將請獸醫進行解剖勘驗，釐清狗狗體內是否有毒物殘留。林姓飼主也發文表示：「剩下的監視器紀錄我會幫你們找出證據，謝謝大家的關心，謝謝大家的分享」。 ▲林姓飼主將附近監視器拍到關鍵畫面的時間點都記錄下來，希望警方能夠盡早破案，替愛犬討公道。 對此，高雄市動保處段副處長則表示：「其實不只鳳山區或高雄有這個問題，全台灣多多少少都會有飼主跟鄰居起爭議的案例，因為動物就是有人喜歡，有人不喜歡，所以還是建議飼主不要放養寵物，或者帶出去散步的時候都要牽繩，這樣不論是安全危機或是寵物便溺都比較能夠處理。」同時段副處長也再三強調，無論狗狗有沒有造成擾鄰或是髒亂的問題，這樣殘忍的行為都是不可接受且必須譴責的，這樣的行為已經觸犯動保法第6條及第25條，可以處一年以下有期徒刑或拘役，併科新台幣10萬元以上，100萬元以下罰金。 ● 《ET新聞雲》提醒您：吸菸有害健康！

▲數感實驗室找出觀光局數據，比較20年前後出國人次數據。（圖／翻攝自數感實驗室粉絲專頁） 記者林彥臣／綜合報導 全聯福利中心總裁徐重仁日前表示，「在機場看到很多年輕人出國旅遊」、「年輕人太愛花錢」等言論，引起網友的群情激憤，粉絲專頁「數感實驗室」也找出觀光局的統計資料，比對20年前後的出國年齡層分布，發現事實並非如此。其實近兩年來40歲以上出國人次比例佔54%。 數感實驗室找出1994~1996年以及2014~2016年的出國年齡層分布，發現20~29與30~39歲這兩個年齡層出國的人次，其實比20年前分別低了3%與5%。 再比較2014~2016出國人次的年齡層，19以下~39歲出國人次總共只佔46%，相較之下40歲~60歲以上的出國人次佔了54%。依照數據顯示，年輕人並沒有比較常出國。 雖然找出近20年的數據比對，但是「數感實驗室」還是在註釋中強調，很多網友提出應該考慮到人口分布，或是比較當年 (某年齡層出國人次)／(某年齡層總人次)因為這才是真正比較「某年齡層是否有隨著時代變得更愛出國」。 網友對此表示，「也許不是老人常出國，而是常出國的人現在老了。」、「還有可能中老年人比較高比例會在餐廳或是貴賓室休息，不在大廳走來走去」、「所以，所有的高層人士都會跟現實脫節。不要以為在電視上常常出現，講的話就是對的。」、「好吧，我知道20年前出國其實都是為工作不是為了玩樂...可惜沒數據。」、「要說年輕人肯在哪方面花錢，那就是旅行旅遊。在一個通縮的社會裡，你買的所有東西都可能貶值，但經歷不會。」、「打臉打太大力了啦...話說, 如果怎麼努力工作, 買房都是極困難(都會區), 會傾向即時行樂享受, 也是自然反應...」。

記者丁維瑀／綜合報導 一名女網友日前半夜在家中櫃子翻找東西時，突然發現一張已逝母親的手寫食譜，內容還是她最愛的菜之一，「如今再也吃不到媽媽口味的料理了，媽媽再過一個多月就過世滿兩年了。」她寫道，小時候曾嫌棄母親的菜，長大後，卻再也沒有機會說抱歉，她現在只希望每個人都能把握當下，珍惜身邊的親朋好友。 ▲一張食譜，牽動起女兒的情緒。（圖／PTT網友leeangwu授權提供） 女網友在PTT貼出食譜照，可見媽媽用藍色原子筆寫下該準備的材料，9個料理步驟等，當時似乎因為家裡的印表機沒墨水，或許也是還不會操作機器，所以直接用手抄。她回憶，母親擅長做菜，每次聽到女兒想吃什麼，就會去學，孩子上大學在外地念書回家後，一定做好滿桌女兒愛吃的料理。 這名疼愛孩子的母親之後罹癌病逝，再過一個多月，就是她離開滿兩年了。女網友因為看見這張食譜，過往的情緒頓時湧上心頭，她原以為自己放下了，但最近又經常在夢中與母親相遇，「每次回憶過往的一切又不小心淚流滿面了。」 想起媽媽生病時，體重直掉，承受著病魔的折磨與化療的副作用。女網友的心情也很兩難，一方面，她看著母親精神不佳而感到辛苦，母親離開後，她一方面也替媽媽開心，因為終於脫離病痛，可以雲遊四海，但「即便媽媽過世再久，對她的思念都是永無止盡的，活下來唯一能做的就是讓自己活得快樂充實。」 媽媽離世後，女網友才懂得長輩常說的道理，也就是把握當下，珍惜每個重要的人。夜深時刻，她看著那張食譜，知道家裡不會再有人聽她分享生活的每個時刻，也沒有熟悉的料理可以享用，「只能說來世再見，很想告訴她我現在過得很好也很開心，請她不用擔心我了。」

▲ 高雄鳳山發生駭人聽聞的毒狗事件，嫌犯的手法相當殘忍。（圖／翻攝自爆料公社，下同。） 記者陳思妤／採訪報導 毒狗案件層出不窮，昨日在高雄鳳山地區又驚傳有民眾家裡飼養的5隻家犬被人惡意毒殺，導致犬隻口吐白沫，橫死在地上，飼主見況是傷心欲絕，氣憤難耐，上網分享狗狗的遭遇，希望能替愛犬討回公道，文章隨後被轉發到知名臉書社團《爆料公社》，引起網友們激烈討論。 ▲狗狗口吐白沫的離開世界，讓人非常不捨。 一名林姓飼主在昨(8)日晚間22時在臉書上發文表示：「我家的狗被鄰居毒死了四隻狗，一隻不見」隨後便去調閱監視器畫面，又在今日凌晨3點再度發文表示「第五隻狗找到了，還是被毒死了......」，難掩失去愛犬的激動情緒的林姓飼主直言「我會幫你們(狗狗)討回公道！」，事情發生後他聯絡了動保處，並於今日上午9時接受中天電視、民視等媒體採訪，希望能夠透過公眾的力量揪出兇手。 ▲監視器畫面清楚拍下一名可疑的男子在巷子內晃來晃去，且手上還拿著一個塑膠袋。 目前高雄警方已經介入調查，由於狗狗毒發身亡之前，附近的監視器畫面清楚拍下一名王姓男子在巷子內來回走動，手上還提著一包東西，有犯案嫌疑，且監視器當中拍到的該名男子過去就曾因為鄰居養狗事宜，曾經恐嚇狗主人，雖然最後和解收尾，但早已惡名昭彰，至於是否犯案以及犯案動機為何，只有待王男到案說明，而高雄市動保處已經派員取回狗狗的遺體，將請獸醫進行解剖勘驗，釐清狗狗體內是否有毒物殘留。林姓飼主也發文表示：「剩下的監視器紀錄我會幫你們找出證據，謝謝大家的關心，謝謝大家的分享」。 ▲林姓飼主將附近監視器拍到關鍵畫面的時間點都記錄下來，希望警方能夠盡早破案，替愛犬討公道。 對此，高雄市動保處段副處長則表示：「其實不只鳳山區或高雄有這個問題，全台灣多多少少都會有飼主跟鄰居起爭議的案例，因為動物就是有人喜歡，有人不喜歡，所以還是建議飼主不要放養寵物，或者帶出去散步的時候都要牽繩，這樣不論是安全危機或是寵物便溺都比較能夠處理。」同時段副處長也再三強調，無論狗狗有沒有造成擾鄰或是髒亂的問題，這樣殘忍的行為都是不可接受且必須譴責的，這樣的行為已經觸犯動保法第6條及第25條，可以處一年以下有期徒刑或拘役，併科新台幣10萬元以上，100萬元以下罰金。 ● 《ET新聞雲》提醒您：吸菸有害健康！

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